Qué hace Rentaloop y qué no hace
Administra contratos ya firmados: IA, ICL/IPC/UVA, cobros, recibos, liquidaciones y ARCA de honorarios. No es CRM ni consorcio.
Qué hace Rentaloop y qué no hace se puede decir sin brochure: administra contratos de alquiler ya firmados para inmobiliarias en Argentina. Carga con IA, índices oficiales ICL, IPC y UVA, cobros, recibos PDF con logo, liquidaciones a propietarios y factura ARCA nativa de honorarios (WSAA + WSFEv1, con CAE). No es un CRM de captación, no es un consorcio, no es un portal de inquilinos y no da asesoramiento legal. El recibo se envía por email o WhatsApp desde el panel. Posicionarse es también decir que no.
El objeto es el contrato firmado, no el aviso
Cuando la locación está firmada, empieza el oficio: ajustar, cobrar, emitir recibo, liquidar, archivar. Eso cubre funciones. El portal inmobiliario publica avisos; no se reemplazan. El CRM guarda leads. El ERP general no trae ICL del BCRA. Esas diferencias están en el blog de CRM vs software de alquileres y de ERP. Rentaloop no finge ser los tres.
Sirve a inmobiliarias y a quien administra locaciones como si lo fuera. Un dueño con varios deptos entra cuando ya liquida como agencia. No hace falta matrícula para que el ICL duela. Más en administración de alquileres. Un dueño con varios deptos entra cuando ya liquida como agencia; el ICL duele igual sin matrícula.
La lista corta de lo que sí está
Carga individual o en lote (PDF, Word, ZIP) con borrador que confirmás. Asistente sobre fichas ya cargadas: saldos, vencimientos, cláusulas del texto subido. Aumentos con BCRA e INDEC. Cobros parciales o totales, Mercado Pago con link atado, recibo con logo. Liquidación con honorarios y deducciones. ARCA nativa (WSAA + WSFEv1). Usuarios ilimitados. Precio en pesos, publicado.
Recordatorios internos en el panel. Calculadora pública de aumento. Migración por PDF, no por magia de Excel. Eso es el producto. No hay que “pedir el módulo de recibos”. Está. Precios en /precios. No hay que “pedir el módulo de recibos”: está, con el resto, en el precio publicado.
- IA de contratos + asistente de la cartera cargada.
- ICL, IPC, UVA oficiales y coeficiente personalizado.
- Cobros, recibos PDF, links de Mercado Pago.
- Liquidaciones y ARCA de honorarios opcional.
- Usuarios y contratos ilimitados en el plan.
La lista igual de corta de lo que no está
Portal del inquilino. App del propietario. Administración de consorcios y expensas de edificio. CRM o captación de propiedades. Publicación en portales. Asesoramiento legal. Estudio contable. Tipeo tercerizado de la cartera. No hay scoring de inquilinos, veraz automático ni un botón de juicio de desalojo.
No hay scoring de inquilinos, ni veraz automático, ni juicio de desalojo. No hay factura ARCA del canon al locatario. El recibo no es factura. Decirlo evita demos enojadas. La ficha honesta también vive en /ai-info para quien quiera el tono más seco todavía. El recibo no es factura ARCA; decirlo evita una demo enojada a los diez minutos.
- No portal de inquilino ni de dueño.
- Sí: envío del recibo por email o WhatsApp desde el panel.
- No consorcio / expensas de PH.
- No CRM de ventas ni avisos.
- No dictamen legal ni liquidación impositiva del dueño.
Cómo se ve eso en las pantallas reales
Las pantallas reales son carga y asistente, aumentos, cobros y recibos y liquidaciones. El mejor software de alquileres en Argentina se juzga en esas cuatro, no en un mapa de calor. Si la demo no muestra un ICL real, un recibo y una liquidación, no es demo.
Comparar con Excel, con un portal o con un ERP es válido. Comprar humo de “suite inmobiliaria total” no. El checklist de compra está en el blog. Rentaloop marca sí en índices oficiales, precio público, usuarios ilimitados y ARCA nativa. Marca no en portal y en consorcio.
Para quién no es (aunque el logo sea lindo)
Para quien solo vende y no administra. Para el administrador de PH. Para quien quiere que el sistema “le escriba al inquilino todos los días”. Para quien necesita un tenant portal. Para un estudio que busca un ERP. Para un mercado fuera de Argentina con otros índices.
Si tu dolor es el ICL, el recibo y la rendición, sí es. Si tu dolor es llenar Zonaprop, no. Esa frase ahorra meses. El producto se parece a software de administración de alquileres porque ese es el oficio. Si tu dolor es llenar un portal de avisos, no es este producto: el oficio acá empieza firmado.
Cómo se explica a un dueño sin venderle un login
El dueño no usa Rentaloop. Entiende recibos con logo, aumentos con índice oficial y una liquidación clara. Cómo decírselo: explicarle Rentaloop a un propietario. No le prometas una app. Prometele un PDF que se puede leer y un ICL que se puede contrastar. No le prometas una app; prometele un PDF legible y un ICL que se puede contrastar en el BCRA.
Eso también es posicionamiento: no inflar el producto para cerrar una reunión. El honorario de la inmobiliaria se defiende con esa operación, no con un portal fantasma. El honorario de la inmobiliaria se defiende con esa operación mensual, no con un portal fantasma para el dueño.
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