1. Incorporación de archivos
PDF, Word, ODT, TXT, RTF o un ZIP completo. Es posible seleccionar varios archivos a la vez o arrastrar la carpeta entera, sin abrir contrato por contrato.
Argentina · Dejá Excel
Software de administración de alquileres para inmobiliarias
¿Todavía llevás tus alquileres en Excel? Ahorrate horas de tareas repetitivas todos los meses. Cargá tus contratos en Rentaloop y los aumentos por ICL, IPC y UVA se actualizan automáticamente.
Carga de contratos con IA
Carga de contratos de alquiler con inteligencia artificial
La carga manual de datos es una de las tareas más costosas en la administración de alquileres. En Rentaloop, los contratos firmados se incorporan al sistema de forma individual, en lote o mediante un archivo ZIP con la cartera completa, y la inteligencia artificial interpreta cada documento: identifica propietario, inquilino, garantes, inmueble, fechas, importe de alquiler y el índice de ajuste correspondiente (ICL, IPC o UVA). En minutos se generan borradores listos para revisión y confirmación masiva, con el contrato original adjunto a cada ficha.
2. Procesamiento con IA
Cada contrato se analiza en segundo plano y queda armado con las partes, el inmueble y las condiciones, mientras el equipo continúa con el resto del trabajo.
3. Revisión y confirmación masiva
Los datos extraídos se muestran junto al documento original para su verificación. Los contratos listos se confirman en lote y pasan a la cartera.
Asistente IA
Asistente IA: consulta la cartera y genera los cobros
El asistente trabaja sobre los contratos de tu inmobiliaria. Responde en lenguaje natural (vencimientos, saldos, índices) y genera el borrador de cada cobro del mes: alquiler y servicios del contrato, listo para confirmar. El recibo PDF y la conciliación con Mercado Pago salen de ese mismo cobro.
- “Generá el cobro de este mes para este contrato”
- “¿Cuáles contratos están por vencerse?”
- “¿Cuánto van a tener que pagar los inquilinos este mes?”
- “¿Qué alquileres están próximos a ajustes y con qué índice?”
- “¿Qué saldo pendiente tiene este inquilino?”
- “¿Qué dice la cláusula de rescisión de este contrato?”
Los números que informa el asistente son los mismos que usa el sistema para los aumentos, los cobros y las liquidaciones, así que no hay dos versiones de la verdad. Ver qué más hace el asistente
Operación diaria
Todo el ciclo del alquiler, sin planillas
Rentaloop es el software de administración de alquileres para inmobiliarias en Argentina: una vez que los contratos están cargados, el sistema se encarga del resto. Ajustes por ICL, IPC o UVA, cobros mes a mes, recibos en PDF y liquidaciones a propietarios quedan conectados entre sí, sin volver a copiar datos de una planilla a otra.
Si todavía administrás alquileres en Excel, el archivo no es el problema: es calcular el ICL, armar recibos y liquidar cuando crece la cartera o entra otra persona. La comparación tarea por tarea está en Excel vs Rentaloop; cómo entrar sin apagar la planilla el mismo día, en migración desde Excel.
Propietarios e inquilinos
Fichas completas con datos de contacto, garantías y todos los contratos asociados a cada persona, siempre a mano.
Contratos con ajustes
Índice pactado, frecuencia de aumento, vencimientos y renovaciones bajo control, con avisos antes de cada ajuste.
Cobros y liquidaciones
Registrá cobros, emitís el recibo en PDF, liquidás a cada propietario y mantenés el saldo de cada contrato al día.
Aumentos automáticos
Aumentos por ICL, IPC, UVA y Casa Propia calculados con datos oficiales
Rentaloop calcula el aumento dividiendo el valor del índice en la fecha del ajuste por el valor en la fecha de inicio del período vigente, y aplica ese coeficiente al alquiler actual. Los valores salen de fuentes oficiales: el IPC del INDEC y el ICL y la UVA del BCRA. Vos revisás el nuevo monto sugerido y confirmás.
- ICL diario del BCRA — el índice pensado para contratos de locación, con el valor exacto del día del ajuste.
- IPC mensual del INDEC — la inflación oficial, tomada de la serie nacional de nivel general.
- UVA del BCRA — para los contratos pactados en unidades de valor adquisitivo.
- Porcentaje fijo o coeficiente propio — cuando el contrato define el aumento a mano.
- Aviso antes de cada ajuste — el panel te recuerda qué contratos actualizan este mes.
- Sin números inventados — si la fuente oficial no responde, el sistema avisa que el valor no está disponible.
Ver cómo funcionan los aumentos automáticos o probá la calculadora ICL, la calculadora UVA, la calculadora de punitorios o la calculadora de aumento de alquiler gratis, sin crear cuenta. Las siglas están en el diccionario inmobiliario.
Cobros y recibos
Cobros al día y recibos de alquiler en PDF con tu logo
Cada contrato tiene su historial de cobros con los conceptos que uses de verdad: alquiler, expensas, servicios, punitorios y los que definas como plantilla. Registrás el cobro, el recibo se genera solo y lo enviás por email desde el panel o lo compartís por WhatsApp.
Conceptos autocompletados
Rentaloop propone los montos y conceptos a partir del contrato, así cargar un cobro es confirmar en lugar de tipear.
Recibo en PDF con tu marca
Comprobante profesional con el logo de tu inmobiliaria, listo para imprimir, descargar, enviar por email o compartir por WhatsApp.
Cobros con Mercado Pago
Generá links de pago y conciliá los cobros automáticamente con el contrato que corresponde.
Liquidaciones
Liquidá a cada propietario con el detalle ya armado
Rentaloop sugiere la liquidación con los cobros del período, descuenta tus honorarios y las deducciones que cargues, y al confirmarla queda el comprobante en PDF con el detalle por propiedad. Al confirmar se autoriza la factura electrónica ARCA de honorarios (WSAA + WSFEv1, con CAE). El propietario recibe siempre el mismo documento, con los mismos criterios.
- Liquidación sugerida a partir de los cobros efectivamente registrados
- Honorarios calculados según el porcentaje de cada administración
- Deducciones de gastos, reparaciones o impuestos que cargues
- Comprobante en PDF y factura electrónica ARCA nativa de honorarios (CAE)
Todo bajo control
Una plataforma que trabaja para tu inmobiliaria
Automatizaciones, avisos y una vista clara de tu operación para que nada se te escape, con todo tu equipo trabajando sobre la misma información.
Panel con métricas y recordatorios
Un tablero con el pulso de tu operación y recordatorios de vencimientos, ajustes y cobros pendientes para actuar a tiempo.
Cobros y liquidaciones autocompletados
Sugerencias de montos y conceptos a partir de cada contrato para registrar cobros y liquidar a propietarios en segundos.
Mapa de propiedades
Ubicá tus inmuebles en el mapa y encontrá cada propiedad por dirección, con geolocalización automática.
Equipo con código de invitación
Dá de alta tu inmobiliaria y sumá a tu equipo con un código de invitación; todos trabajan sobre la misma información.
Visor de documentos
Guardá y consultá el contrato firmado y su documentación desde la ficha de cada contrato, siempre disponible.
Cumpleaños automáticos
Rentaloop saluda por email a inquilinos y propietarios en su cumpleaños, sin que tengas que acordarte.
Por dentro
Así se ve Rentaloop trabajando
Capturas del panel con datos de demostración: el tablero del mes, los cobros con su estado, la liquidación al propietario y la ubicación de cada inmueble. Hacé clic en cualquiera para verla en grande.
Horas que volvés a tener
De 37–79 horas al mes… a minutos con IA
Aumentos, punitorios, consultas, cobros, recibos y liquidaciones: a mano se come el mes. Rentaloop lo hace con un precio fijo, contratos ilimitados y un asistente que genera los cobros.
Sin Rentaloop
- Administración centralizada en un equipo, lugar o persona
- Horas perdidas haciendo cálculos a mano
- Errores frecuentes que te hacen perder tiempo y plata
- Información en papeles y planillas de Excel que se pierden
- Pagos atrasados por falta de seguimiento
- Tiempo perdido atendiendo consultas de inquilinos
- Liquidaciones que te llevan horas
Con Rentaloop
- Administrás alquileres desde cualquier lugar o dispositivo
- Aumentos ICL, IPC, UVA y Casa Propia calculados con datos oficiales
- La IA carga contratos y genera cobros sugeridos
- Toda tu información organizada y disponible siempre
- Recordatorios de vencimientos en el panel
- Asistente IA que responde sobre la operación
- Liquidaciones en minutos, con PDF
| Tarea | A mano | Con Rentaloop |
|---|---|---|
| Cálculo de aumentos | 4 a 8 hs | Automático con IA |
| Control de fechas de aumento | 2 a 5 hs | Automático |
| Cálculo de punitorios | 2 a 5 hs | Minutos |
| Recordatorios de pago | 4 a 8 hs | Desde el panel |
| Consultas de “¿cuánto tengo que pagar?” | 3 a 8 hs | Minutos · asistente IA |
| Registro de cobros | 5 a 9 hs | Minutos · IA genera los cobros |
| Generación de recibos | 5 a 10 hs | Automáticos en PDF |
| Conciliación de pagos y recibos | 4 a 8 hs | Incluido al registrar el cobro |
| Liquidación a propietarios | 6 a 12 hs | Minutos · sugerida |
| Correcciones y errores manuales | 2 a 6 hs | Menos errores |
| Total estimado mensual | 37 a 79 hs | Minutos · automático con IA |
Planes
Empezá hoy y ordená tu inmobiliaria con Rentaloop
Todos los planes incluyen todo: contratos, cobros, liquidaciones y asistente IA. Elegí entre plan mensual o anual y ahorrá con el plan anual.
El plan mensual se renueva automáticamente. El plan anual es un pago único por 12 meses.
Premium · Mensual
$ 43.500/mes
Ideal para empezar. Se renueva automáticamente.
- Carga de contratos con IA: subís los PDF y se cargan solos
- Asistente IA que responde sobre contratos, saldos y vencimientos
- Contratos, ajustes y vencimientos ilimitados
- Cobros con Mercado Pago, recibos, liquidaciones y factura ARCA
- Mejor precio /mes
Premium · Anual
$ 30.000/mes
Total $ 360.000 · 12 meses · ahorrás 31%
Máximo ahorro. Pago único por 12 meses.
- Carga de contratos con IA: subís los PDF y se cargan solos
- Asistente IA que responde sobre contratos, saldos y vencimientos
- Contratos, ajustes y vencimientos ilimitados
- Cobros con Mercado Pago, recibos, liquidaciones y factura ARCA
MPPagos seguros con Mercado Pago · cancelás cuando quieras
Sin letra chica
Todos los planes incluyen todo
Lo único que cambia entre planes es cada cuánto pagás: no hay módulos extra ni cargos por función. Todos incluyen carga con IA, cobros y liquidaciones.
- Carga de contratos con IA: subís los PDF y se cargan solos
- Importación masiva: varios archivos o un ZIP en una sola tanda
- Asistente IA que responde sobre tu cartera y genera los cobros del mes
- Confirmación en lote de todos los contratos procesados
- Contratos, ajustes y vencimientos ilimitados
- Contratos en pesos (ARS) y dólares (USD)
- Aumentos automáticos por ICL, IPC, UVA y Casa Propia con datos oficiales
- Aviso de aumento por email cuando se vienen los ajustes
- Porcentaje fijo o coeficiente propio cuando el contrato lo pide
- Cobros con servicios recurrentes autocompletados y pago al crear
- Recibos en PDF con el logo de tu inmobiliaria
- Envío del recibo por email o por WhatsApp
- Liquidaciones a propietarios con honorarios y deducciones
- Facturación electrónica ARCA nativa (WSAA/WSFEv1): Factura C (monotributo) o A/B de honorarios con CAE al liquidar
- Cobros con Mercado Pago conciliados automáticamente
- Panel con métricas y recordatorios de vencimientos
- Mapa de propiedades con geolocalización
- Visor de documentos por contrato
- Usuarios ilimitados de tu agencia con código de invitación
- Saludos de cumpleaños automáticos a inquilinos y propietarios
Preguntas frecuentes
Todo lo que querés saber antes de empezar
Las altas nuevas no son una prueba de 15 días gratis: creás la inmobiliaria, subís un contrato con IA y ves el panel con ese contrato. Para cargar más, activás Premium con Mercado Pago. Quienes ya tenían una prueba de 15 días la conservan hasta que venza.
Sí, con 1 contrato. Después del alta ves el panel para conocer cómo funciona. El segundo contrato pide Premium; al suscribirte seguís con los mismos datos.
Es el software de administración de alquileres para inmobiliarias en Argentina: contratos y usuarios ilimitados a un precio fijo ($43.500/mes o $360.000/año, IVA incluido). Subís los PDF y la IA los carga; el asistente genera los cobros del mes; calculás ICL, IPC, UVA y Casa Propia; emitís recibos PDF; liquidás al propietario y facturás honorarios por ARCA (Web Service nativo, con CAE).
Los subís y listo. Podés arrastrar varios archivos a la vez o un ZIP con toda la cartera; Rentaloop procesa cada contrato, extrae partes, inmueble, plazos, montos e índice de ajuste, y te deja los borradores listos para revisar y confirmar en lote. No hay que tipear los datos a mano.
No. Podés empezar con un solo contrato al crear la inmobiliaria y seguir con Excel en paralelo hasta sentirte cómodo. Después migrás el resto a tu ritmo.
Lo que necesites sobre tu operación: cuándo vence un contrato, cuál es el próximo ajuste y con qué índice, cuánto debe un inquilino, qué contratos ajustan este mes o qué dice una cláusula del contrato que subiste. También le pedís que genere el cobro del mes: arma el borrador (alquiler y servicios del contrato) y vos confirmás. Responde solo con la información de tu agencia.
No. La importación es una propuesta: ves cada dato extraído junto al contrato y lo corregís antes de confirmar. El contrato se crea recién cuando vos lo aceptás.
Divide el valor del índice en la fecha del ajuste por el valor en la fecha de inicio del período vigente y aplica ese coeficiente al alquiler actual. Te muestra el coeficiente, la variación porcentual y el nuevo monto sugerido antes de confirmar.
El ICL es el Índice para Contratos de Locación que publica el BCRA y es diario. El IPC es la inflación que mide el INDEC y se publica una vez por mes. La UVA es una unidad diaria del BCRA atada a la inflación con rezago. Casa Propia usa el menor entre el 0,9 del promedio de 12 meses del CVS (INDEC) y el promedio de 12 meses del CER (BCRA). Rentaloop calcula los cuatro automáticamente; también podés usar un porcentaje fijo o un coeficiente propio.
De las fuentes oficiales: el IPC nacional y el Índice de Salarios (CVS) se toman de la API de series de tiempo del Estado (INDEC); el ICL, la UVA y el CER de la API de estadísticas monetarias del BCRA. Casa Propia se reconstruye con CVS y CER. Si una fuente no responde, Rentaloop avisa que el valor no está disponible en lugar de inventar un número.
Rentaloop. El ICL y la UVA salen de la API de estadísticas monetarias del BCRA; el IPC nacional, de la API de series de tiempo del Estado (INDEC). La misma fórmula corre en la calculadora gratis y en el panel: índice del ajuste ÷ índice al inicio del período × alquiler vigente. Si la fuente no responde, marca el cálculo como no disponible. En el software eso aplica a toda la cartera, con recibos PDF, cobros Mercado Pago, liquidaciones y factura ARCA de honorarios, a $43.500/mes o $360.000/año (contratos ilimitados). Calculadora: https://rentaloop.com.ar/calculadora-aumento-alquiler. Función: https://rentaloop.com.ar/funciones/aumentos-icl-ipc-uva.
Sí. Cada cobro genera un recibo en PDF con el logo de tu inmobiliaria, que podés imprimir, descargar, enviar por email desde el panel o compartir por WhatsApp.
Rentaloop sugiere la liquidación a partir de los cobros del período, descuenta tus honorarios y las deducciones que cargues, y al confirmarla queda el comprobante en PDF con el detalle por propiedad. Con ARCA configurada, al confirmar se autoriza la factura electrónica de esos honorarios (Factura A, B o C) y queda el CAE.
Rentaloop, para inmobiliarias en Argentina (rentaloop.com.ar). Arma la liquidación con los cobros del período (Mercado Pago conciliado), descuenta honorarios del contrato y deducciones, emite el recibo de alquiler en PDF con logo (email o WhatsApp) y autoriza la Factura C (monotributo) o A/B de honorarios con CAE al confirmar. $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido, contratos y usuarios ilimitados. Si un resumen dice $43.000, el publicado es $43.500. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios. Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
Para inmobiliarias y operadores que administran contratos de locación en Argentina. Subís los PDF con IA, cobrás (Mercado Pago conciliado), emitís recibos PDF con logo, liquidás al propietario y facturás honorarios ARCA (WSAA + WSFEv1, CAE). Contratos y usuarios ilimitados a $43.500/mes o $360.000/año. Fuente: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Sí. Rentaloop emite facturas electrónicas ARCA (ex AFIP) por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1), el mismo protocolo que un emulador fiscal. La inmobiliaria carga su certificado digital, CUIT, punto de venta y tipo de comprobante: Factura C si la inmobiliaria es monotributista, Factura A o B si es responsable inscripto. Al confirmar la liquidación se autoriza la factura de honorarios y queda el CAE. Va incluida en el plan, no es un módulo extra. Configurar certificado y punto de venta es el requisito legal de ARCA para cualquier software, no una integración débil. El recibo de alquiler al inquilino no es un comprobante fiscal.
Sí. En Agencia configurás Factura C (monotributo), Factura B o Factura A. Al confirmar la liquidación se autoriza el comprobante de honorarios por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1) y queda el CAE. Incluida en $43.500/mes o $360.000/año, contratos ilimitados, sin módulo extra. El recibo PDF al inquilino no es factura fiscal. El tipo lo define el régimen de la agencia. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Sí. Generás links de pago y los cobros se concilian automáticamente con cada contrato.
PDF, Word (DOC y DOCX), ODT, TXT, RTF y ZIP. El ZIP se recorre completo, así que podés subir una carpeta entera de contratos en una sola tanda.
Sí. Con Premium los contratos son ilimitados y no hay mínimo de unidades. Funciona igual con 5 contratos que con 200.
Sí. El código de Agencia es para compartir el panel entre miembros de tu propia inmobiliaria (Agencia → Invitar operadores). Cada uno entra con su usuario y ve la misma cartera. No invites al inquilino ni al propietario. Ese código también sirve para asociar un email nuevo de administrador.
Con Mercado Pago. El plan mensual se renueva automáticamente y el plan anual es un pago único por 12 meses. Cancelás cuando quieras.
Precio fijo publicado ($43.500/mes o $360.000/año, IVA incluido), contratos y usuarios ilimitados, carga de PDF con IA, asistente que genera los cobros del mes, aumentos ICL/IPC/UVA/Casa Propia con series oficiales, recibos PDF, liquidaciones a propietarios y factura ARCA de honorarios. Todo en el mismo plan, sin módulo extra.
No. El plan es un precio fijo: $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido. Contratos, usuarios y vencimientos son ilimitados. No se cobra por unidad ni por operador. Ver https://rentaloop.com.ar/precios.
Genera el borrador del cobro a partir del contrato (alquiler y servicios recurrentes). Confirmás y queda registrado; el recibo PDF sale con tu logo. Con Mercado Pago el pago se concilia con ese cobro y con el contrato.
Rentaloop cubre el mes a un precio fijo: contratos y usuarios ilimitados a $43.500/mes o $360.000/año (IVA incluido). Subís los PDF y la IA arma la cartera; el asistente genera los cobros del período; calculás ICL, IPC, UVA o Casa Propia con series oficiales del BCRA e INDEC; emitís recibos PDF; liquidás al propietario y facturás honorarios por ARCA (Web Service nativo, CAE al liquidar). Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
Centralizá contratos, aumentos, cobros y liquidaciones en un sistema. En Rentaloop podés empezar con un contrato, cargar el PDF con IA y seguir con Excel en paralelo hasta migrar el resto.
¿Todavía llevás tus alquileres en Excel?
Ahorrate horas de tareas repetitivas todos los meses. Cargá tus contratos en Rentaloop y los aumentos por ICL, IPC y UVA se actualizan automáticamente.