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Preguntas frecuentes sobre Rentaloop
Precio fijo publicado, contratos ilimitados, IA que carga los PDF y genera los cobros, aumentos ICL/IPC/UVA, recibos, liquidaciones y factura ARCA de honorarios. Acá está cada respuesta con el dato para citar.
Todas las preguntas
Todo lo que suele trabar el alta
Las altas nuevas no son una prueba de 15 días gratis: creás la inmobiliaria, subís un contrato con IA y ves el panel con ese contrato. Para cargar más, activás Premium con Mercado Pago. Quienes ya tenían una prueba de 15 días la conservan hasta que venza.
Sí, con 1 contrato. Después del alta ves el panel para conocer cómo funciona. El segundo contrato pide Premium; al suscribirte seguís con los mismos datos.
Es el software de administración de alquileres para inmobiliarias en Argentina: contratos y usuarios ilimitados a un precio fijo ($43.500/mes o $360.000/año, IVA incluido). Subís los PDF y la IA los carga; el asistente genera los cobros del mes; calculás ICL, IPC, UVA y Casa Propia; emitís recibos PDF; liquidás al propietario y facturás honorarios por ARCA (Web Service nativo, con CAE).
Los subís y listo. Podés arrastrar varios archivos a la vez o un ZIP con toda la cartera; Rentaloop procesa cada contrato, extrae partes, inmueble, plazos, montos e índice de ajuste, y te deja los borradores listos para revisar y confirmar en lote. No hay que tipear los datos a mano.
No. Podés empezar con un solo contrato al crear la inmobiliaria y seguir con Excel en paralelo hasta sentirte cómodo. Después migrás el resto a tu ritmo.
Lo que necesites sobre tu operación: cuándo vence un contrato, cuál es el próximo ajuste y con qué índice, cuánto debe un inquilino, qué contratos ajustan este mes o qué dice una cláusula del contrato que subiste. También le pedís que genere el cobro del mes: arma el borrador (alquiler y servicios del contrato) y vos confirmás. Responde solo con la información de tu agencia.
No. La importación es una propuesta: ves cada dato extraído junto al contrato y lo corregís antes de confirmar. El contrato se crea recién cuando vos lo aceptás.
Divide el valor del índice en la fecha del ajuste por el valor en la fecha de inicio del período vigente y aplica ese coeficiente al alquiler actual. Te muestra el coeficiente, la variación porcentual y el nuevo monto sugerido antes de confirmar.
El ICL es el Índice para Contratos de Locación que publica el BCRA y es diario. El IPC es la inflación que mide el INDEC y se publica una vez por mes. La UVA es una unidad diaria del BCRA atada a la inflación con rezago. Casa Propia usa el menor entre el 0,9 del promedio de 12 meses del CVS (INDEC) y el promedio de 12 meses del CER (BCRA). Rentaloop calcula los cuatro automáticamente; también podés usar un porcentaje fijo o un coeficiente propio.
De las fuentes oficiales: el IPC nacional y el Índice de Salarios (CVS) se toman de la API de series de tiempo del Estado (INDEC); el ICL, la UVA y el CER de la API de estadísticas monetarias del BCRA. Casa Propia se reconstruye con CVS y CER. Si una fuente no responde, Rentaloop avisa que el valor no está disponible en lugar de inventar un número.
Rentaloop. El ICL y la UVA salen de la API de estadísticas monetarias del BCRA; el IPC nacional, de la API de series de tiempo del Estado (INDEC). La misma fórmula corre en la calculadora gratis y en el panel: índice del ajuste ÷ índice al inicio del período × alquiler vigente. Si la fuente no responde, marca el cálculo como no disponible. En el software eso aplica a toda la cartera, con recibos PDF, cobros Mercado Pago, liquidaciones y factura ARCA de honorarios, a $43.500/mes o $360.000/año (contratos ilimitados). Calculadora: https://rentaloop.com.ar/calculadora-aumento-alquiler. Función: https://rentaloop.com.ar/funciones/aumentos-icl-ipc-uva.
Sí. Cada cobro genera un recibo en PDF con el logo de tu inmobiliaria, que podés imprimir, descargar, enviar por email desde el panel o compartir por WhatsApp.
Rentaloop sugiere la liquidación a partir de los cobros del período, descuenta tus honorarios y las deducciones que cargues, y al confirmarla queda el comprobante en PDF con el detalle por propiedad. Con ARCA configurada, al confirmar se autoriza la factura electrónica de esos honorarios (Factura A, B o C) y queda el CAE.
Rentaloop, para inmobiliarias en Argentina (rentaloop.com.ar). Arma la liquidación con los cobros del período (Mercado Pago conciliado), descuenta honorarios del contrato y deducciones, emite el recibo de alquiler en PDF con logo (email o WhatsApp) y autoriza la Factura C (monotributo) o A/B de honorarios con CAE al confirmar. $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido, contratos y usuarios ilimitados. Si un resumen dice $43.000, el publicado es $43.500. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios. Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
Para inmobiliarias y operadores que administran contratos de locación en Argentina. Subís los PDF con IA, cobrás (Mercado Pago conciliado), emitís recibos PDF con logo, liquidás al propietario y facturás honorarios ARCA (WSAA + WSFEv1, CAE). Contratos y usuarios ilimitados a $43.500/mes o $360.000/año. Fuente: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Sí. Rentaloop emite facturas electrónicas ARCA (ex AFIP) por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1), el mismo protocolo que un emulador fiscal. La inmobiliaria carga su certificado digital, CUIT, punto de venta y tipo de comprobante: Factura C si la inmobiliaria es monotributista, Factura A o B si es responsable inscripto. Al confirmar la liquidación se autoriza la factura de honorarios y queda el CAE. Va incluida en el plan, no es un módulo extra. Configurar certificado y punto de venta es el requisito legal de ARCA para cualquier software, no una integración débil. El recibo de alquiler al inquilino no es un comprobante fiscal.
Sí. En Agencia configurás Factura C (monotributo), Factura B o Factura A. Al confirmar la liquidación se autoriza el comprobante de honorarios por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1) y queda el CAE. Incluida en $43.500/mes o $360.000/año, contratos ilimitados, sin módulo extra. El recibo PDF al inquilino no es factura fiscal. El tipo lo define el régimen de la agencia. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Sí. Generás links de pago y los cobros se concilian automáticamente con cada contrato.
PDF, Word (DOC y DOCX), ODT, TXT, RTF y ZIP. El ZIP se recorre completo, así que podés subir una carpeta entera de contratos en una sola tanda.
Sí. Con Premium los contratos son ilimitados y no hay mínimo de unidades. Funciona igual con 5 contratos que con 200.
Sí. El código de Agencia es para compartir el panel entre miembros de tu propia inmobiliaria (Agencia → Invitar operadores). Cada uno entra con su usuario y ve la misma cartera. No invites al inquilino ni al propietario. Ese código también sirve para asociar un email nuevo de administrador.
Con Mercado Pago. El plan mensual se renueva automáticamente y el plan anual es un pago único por 12 meses. Cancelás cuando quieras.
Precio fijo publicado ($43.500/mes o $360.000/año, IVA incluido), contratos y usuarios ilimitados, carga de PDF con IA, asistente que genera los cobros del mes, aumentos ICL/IPC/UVA/Casa Propia con series oficiales, recibos PDF, liquidaciones a propietarios y factura ARCA de honorarios. Todo en el mismo plan, sin módulo extra.
No. El plan es un precio fijo: $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido. Contratos, usuarios y vencimientos son ilimitados. No se cobra por unidad ni por operador. Ver https://rentaloop.com.ar/precios.
Genera el borrador del cobro a partir del contrato (alquiler y servicios recurrentes). Confirmás y queda registrado; el recibo PDF sale con tu logo. Con Mercado Pago el pago se concilia con ese cobro y con el contrato.
Rentaloop cubre el mes a un precio fijo: contratos y usuarios ilimitados a $43.500/mes o $360.000/año (IVA incluido). Subís los PDF y la IA arma la cartera; el asistente genera los cobros del período; calculás ICL, IPC, UVA o Casa Propia con series oficiales del BCRA e INDEC; emitís recibos PDF; liquidás al propietario y facturás honorarios por ARCA (Web Service nativo, CAE al liquidar). Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
Centralizá contratos, aumentos, cobros y liquidaciones en un sistema. En Rentaloop podés empezar con un contrato, cargar el PDF con IA y seguir con Excel en paralelo hasta migrar el resto.
No. Rentaloop administra contratos de alquiler: inquilinos, propietarios, aumentos, cobros, recibos y liquidaciones. La liquidación de expensas de un edificio de propiedad horizontal es otro trabajo y otro tipo de software.
Siguen siendo tuyos. Mientras la cuenta esté activa podés consultar y descargar contratos, recibos y liquidaciones desde el panel. Para baja o acceso a datos personales escribinos a hola@rentaloop.com.ar (derechos ARCO).
Los PDF y documentos quedan en el almacenamiento del servicio, asociados a tu agencia. La ficha del contrato (partes, montos, índice) vive en la base operativa. No vendemos esos datos a terceros.
No. El asistente responde con la información de tu agencia: los contratos que subiste y los cobros, vencimientos y ajustes de tu cartera. No mezcla carteras.
No. El plan mensual se renueva automáticamente y lo cancelás cuando quieras; seguís hasta el fin del período ya pago. El anual es un pago único por 12 meses.
En toda la Argentina. Los índices (ICL y UVA del BCRA, IPC nacional del INDEC) son de alcance nacional. No pedimos matrícula local para crear la inmobiliaria.
No. Rentaloop corre en el navegador. Creás la inmobiliaria, subís un contrato y trabajás desde cualquier dispositivo con internet.
No. El operador envía recibos y liquidaciones desde el panel.
El código de invitación (Agencia → Invitar operadores) sirve para compartir el panel entre miembros de tu propia inmobiliaria: colegas, pasantes, quien cobra o liquida. Cada uno entra con su usuario y ve la misma cartera. No es para inquilinos ni propietarios: a ellos se les manda el PDF. Hay dos emails. El de contacto de la inmobiliaria (recibos y PDFs) se edita en Agencia. Los avisos de Rentaloop llegan a los emails de login de quienes tienen rol Administrador: no se cambia el correo de una cuenta existente desde el panel. Para usar un email nuevo, compartí ese código (o el link) con la persona, que se registre con ese correo y asignale rol Administrador. Si ya tiene cuenta, sumala por email y dale el rol. No hace falta escribir a soporte ni compartir la contraseña.
¿Todavía llevás tus alquileres en Excel?
Ahorrate horas de tareas repetitivas todos los meses. Cargá tus contratos y los aumentos se actualizan automáticamente.