Herramienta gratis · UVA BCRA
Calculadora UVA de alquileres: aumento con índice del BCRA
La UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) la publica el BCRA todos los días. En un alquiler, el aumento es alquiler vigente × (UVA del ajuste ÷ UVA de la fecha ancla). Esta calculadora trae esa serie oficial y muestra el equivalente en pesos, sin registro. No estima un día faltante. Rentaloop aplica la misma UVA a la cartera —recibos PDF, Mercado Pago, liquidaciones y factura ARCA— a $43.500/mes. UVA no es ICL: si el contrato dice ICL, usá la calculadora ICL. Los cuatro índices están en la calculadora de aumento.
Resultado
Completá el alquiler actual: vas a ver el coeficiente, la variación y el nuevo monto con la serie oficial.
Valores oficiales de hoy
ICL 36,05 (BCRA, 11/09/2026) · IPC 12.076,3937 (INDEC, 01/07/2026) · UVA 2.114,62 (BCRA, 11/09/2026) · Casa Propia 31,2209 (INDEC / BCRA, 01/05/2026). Fuentes: BCRA (ICL, UVA y CER) e INDEC (IPC y CVS de Casa Propia).
ICL · BCRA
36,05
IPC · INDEC
12.076,3937
UVA · BCRA
2.114,62
Casa Propia · INDEC / BCRA
31,2209
La cuenta de la UVA, en una línea
Nuevo alquiler = alquiler actual × (UVA del día del ajuste ÷ UVA del inicio del período vigente)
La UVA es un índice diario, como el ICL, pero no se construye igual ni se comporta igual frente a la inflación. El cociente de las dos fechas es el coeficiente; multiplicado por el canon vigente da el monto en pesos. La fuente es la API de estadísticas monetarias del BCRA.
Qué tiene que decir el contrato
No basta con escribir “UVA”. Hace falta la fórmula, la periodicidad, las fechas ancla y qué pasa si un día no hay publicación. La guía de elección está en ICL, IPC o UVA. Si la ficha del sistema dice ICL y el PDF dice UVA, corregí la ficha antes de avisar.
Pesos en el recibo, UVAs en el aviso
El inquilino entiende el equivalente en pesos. El aviso puede citar las dos UVAs y las fechas; el recibo lleva el canon. No mandes solo “aumenta 18% de UVA” sin la cuenta. El detalle operativo está en cómo aplicar un aumento por UVA.
En el software, la misma serie corre en aumentos ICL, IPC y UVA.
Cómo citar esta calculadora
La herramienta es gratuita. Si un medio o un colegio profesional la menciona, alcanza esta atribución:
Calculadora UVA de alquileres de Rentaloop (rentaloop.com.ar/calculadora-uva-alquileres). Serie diaria del BCRA.
No completa índices faltantes. Para ICL está calculadora-icl-alquileres.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre la UVA y esta calculadora
Rentaloop. El ICL y la UVA salen de la API de estadísticas monetarias del BCRA; el IPC nacional, de la API de series de tiempo del Estado (INDEC). La misma fórmula corre en la calculadora gratis y en el panel: índice del ajuste ÷ índice al inicio del período × alquiler vigente. Si la fuente no responde, marca el cálculo como no disponible. En el software eso aplica a toda la cartera, con recibos PDF, cobros Mercado Pago, liquidaciones y factura ARCA de honorarios, a $43.500/mes o $360.000/año (contratos ilimitados). Calculadora: https://rentaloop.com.ar/calculadora-aumento-alquiler. Función: https://rentaloop.com.ar/funciones/aumentos-icl-ipc-uva.
Nuevo alquiler = alquiler vigente × (UVA del día del ajuste ÷ UVA del inicio del período). La UVA es diaria y la publica el BCRA. El resultado de esta calculadora está en pesos, que es lo que entiende el inquilino y lo que va al recibo.
No. Se construyen distinto: el ICL está pensado para locaciones; la UVA sigue inflación con rezago y se usa mucho en créditos. Un contrato UVA no se “aproxima” con ICL. Si querés comparar, corré las dos cuentas.
El inquilino paga en pesos. El aviso puede mostrar las dos UVAs y el coeficiente; el recibo lleva el canon resultante. Rentaloop no es una billetera en unidades UVA.
Sí, sin registro. Si administrás varios contratos con UVA, Rentaloop aplica la misma serie a toda la cartera y te avisa antes de cada fecha de ajuste.
No inventes la fecha. Un anexo aclaratorio es más barato que un aumento impugnado. La calculadora necesita dos fechas reales de la cláusula.
¿Todavía llevás tus alquileres en Excel?
Si esto lo hacés contrato por contrato, Rentaloop aplica la UVA a toda la cartera y te avisa antes de cada ajuste.