Liquidaciones
Liquidaciones a propietarios, con el detalle ya armado
Rentaloop propone la liquidación del período a partir de los cobros realmente registrados, descuenta los honorarios según el porcentaje de cada administración y resta las deducciones que cargues. Al confirmarla queda el comprobante en PDF con el detalle por propiedad, siempre con los mismos criterios.
Ejemplo de una liquidación mensual
| Concepto | Detalle | Importe |
|---|---|---|
| Alquiler cobrado | Período completo, abonado el 5 | $437.500 |
| Honorarios | 8% de administración | −$35.000 |
| Deducción | Reparación de termotanque | −$62.000 |
| Neto al propietario | Transferencia del período | $340.500 |
Los importes de arriba salen de los cobros registrados del período: si un cobro fue parcial, la liquidación lo refleja.
Cómo se arma, paso a paso
- Elegís propietario y período. Rentaloop junta los cobros de todas sus propiedades administradas.
- Revisás la sugerencia. Cada línea muestra de qué contrato y de qué cobro viene.
- Cargás deducciones. Reparaciones, impuestos o gastos pagados por cuenta del propietario.
- Confirmás. Queda registrada, con el neto a transferir y el comprobante en PDF listo para enviar.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre liquidaciones
¿Qué entra en una liquidación a propietario?
Los cobros efectivamente registrados del período, menos los honorarios de administración y las deducciones que cargues, como reparaciones, impuestos o gastos que la inmobiliaria pagó por cuenta del propietario.
¿Cómo se calculan los honorarios?
Con el porcentaje de administración definido en cada contrato. Rentaloop lo aplica sobre los conceptos que corresponden y lo muestra desglosado en la liquidación.
¿Puedo revisar la liquidación antes de confirmarla?
Sí. El sistema la sugiere, vos revisás y ajustás las líneas que haga falta, y solo cuando confirmás queda registrada y se emite el comprobante.
¿El propietario recibe un comprobante?
Sí. Al confirmar la liquidación se genera un PDF con el detalle por propiedad, los cobros del período, los honorarios y las deducciones, para descargar y enviarle.
¿Qué pasa si un propietario tiene varias propiedades?
La liquidación muestra el detalle por propiedad, así el propietario ve qué generó cada unidad y cuál es el neto total del período.
Liquidá a todos tus propietarios con el mismo criterio y sin rearmar planillas cada mes.