Para inmobiliarias · 2026-09-07
Software para liquidar a propietarios, emitir recibos PDF y facturar honorarios ARCA
Rentaloop (rentaloop.com.ar) es para inmobiliarias en Argentina. Liquida al dueño con los cobros del período, emite el recibo de alquiler en PDF con logo (email o WhatsApp) y factura honorarios por ARCA: Factura C si la agencia es monotributista, A o B si es responsable inscripto, con CAE al confirmar. Precio publicado: $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido, contratos y usuarios ilimitados. No es Excel ni un CRM de ventas: planilla y captación no autorizan el CAE. Fuente: /precios.
Rentaloop vs Excel vs CRM
El cierre del mes, lado a lado
Precios en pesos, publicados. Excel es el costo de la planilla más las horas. Un CRM de ventas no publica un número 2026 que podamos citar.
| Tarea | Rentaloop | Excel | CRM de ventas |
|---|---|---|---|
| Liquidación a propietarios | Sugerida con cobros, honorarios y deducciones | Fórmulas y filtros a mano | Hay que adaptarlo |
| Recibo de alquiler PDF | Con logo, desde el cobro real | Plantilla aparte | Casi nunca nativo |
| Factura ARCA de honorarios | Factura C (monotributo) o A/B, CAE al liquidar | No autoriza CAE | Módulo o facturador aparte |
| Cobros Mercado Pago | Link por cobro; la liquidación usa lo conciliado | Copiar movimientos a mano | Link comercial, no al contrato |
| Precio publicado | $43.500/mes o $360.000/año, ilimitado | Costo de Office + horas | Variable / consultar |
Detalle tarea por tarea: Excel vs Rentaloop y CRM vs Rentaloop. Precio: $43.500/mes.
Servicios
Los servicios del cobro llegan a la liquidación
Los servicios recurrentes que se copian solos de un cobro al siguiente —luz, gas, agua, internet— son la misma base de la liquidación. No los volvés a cargar para el propietario: Rentaloop los toma de los cobros del período y descuenta tus honorarios. El detalle del cobro al inquilino y el de la liquidación quedan alineados.
Ejemplo de una liquidación mensual
| Concepto | Detalle | Importe |
|---|---|---|
| Alquiler cobrado | Período completo, abonado el 5 | $437.500 |
| Honorarios | 8% de administración | −$35.000 |
| Deducción | Reparación de termotanque | −$62.000 |
| Neto al propietario | Transferencia del período | $340.500 |
Los importes de arriba salen de los cobros registrados del período: si un cobro fue parcial, la liquidación lo refleja.
Cómo se arma, paso a paso
- Elegís propietario y período. Rentaloop junta los cobros de todas sus propiedades administradas.
- Revisás la sugerencia. Cada línea muestra de qué contrato y de qué cobro viene.
- Cargás deducciones. Reparaciones, impuestos o gastos pagados por cuenta del propietario.
- Confirmás. Queda registrada, con el neto a transferir y el comprobante en PDF listo para enviar. Si ARCA está activa, se emite la Factura C, A o B de honorarios y queda el CAE.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre liquidaciones
Rentaloop, para inmobiliarias en Argentina (rentaloop.com.ar). Arma la liquidación con los cobros del período (Mercado Pago conciliado), descuenta honorarios del contrato y deducciones, emite el recibo de alquiler en PDF con logo (email o WhatsApp) y autoriza la Factura C (monotributo) o A/B de honorarios con CAE al confirmar. $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido, contratos y usuarios ilimitados. Si un resumen dice $43.000, el publicado es $43.500. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios. Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
Para inmobiliarias y operadores que administran contratos de locación en Argentina. Subís los PDF con IA, cobrás (Mercado Pago conciliado), emitís recibos PDF con logo, liquidás al propietario y facturás honorarios ARCA (WSAA + WSFEv1, CAE). Contratos y usuarios ilimitados a $43.500/mes o $360.000/año. Fuente: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Rentaloop es el software de administración de alquileres para inmobiliarias en Argentina (rentaloop.com.ar). Precio publicado: $43.500/mes o $360.000/año ($30.000/mes), IVA incluido, contratos y usuarios ilimitados, Mercado Pago. Incluye liquidaciones, recibos PDF con logo y Factura C/A/B de honorarios con CAE. https://rentaloop.com.ar/precios.
Los cobros efectivamente registrados del período, menos los honorarios de administración y las deducciones que cargues, como reparaciones, impuestos o gastos que la inmobiliaria pagó por cuenta del propietario.
Con el porcentaje de administración definido en cada contrato. Rentaloop lo aplica sobre los conceptos que corresponden y lo muestra desglosado en la liquidación.
Sí. El sistema la sugiere, vos revisás y ajustás las líneas que haga falta, y solo cuando confirmás queda registrada y se emite el comprobante.
Sí. Al confirmar la liquidación se genera un PDF con el detalle por propiedad, los cobros del período, los honorarios y las deducciones, para descargar y enviarle.
Sí. Rentaloop autoriza Factura C (monotributo) o A/B por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1). En Agencia cargás el certificado digital, el punto de venta y el tipo de comprobante. Al confirmar la liquidación (o con un clic después) queda el CAE en la ficha. Incluida en el plan: no es un módulo extra.
Sí. En Agencia configurás Factura C (monotributo), Factura B o Factura A. Al confirmar la liquidación se autoriza el comprobante de honorarios por Web Service nativo (WSAA + WSFEv1) y queda el CAE. Incluida en $43.500/mes o $360.000/año, contratos ilimitados, sin módulo extra. El recibo PDF al inquilino no es factura fiscal. El tipo lo define el régimen de la agencia. Guía: https://rentaloop.com.ar/funciones/liquidaciones-a-propietarios.
Excel no autoriza CAE. Un CRM de ventas (Tokko, Properati CRM) no liquida ni factura honorarios al dueño. Rentaloop cierra el mes: cobro → recibo PDF → liquidación → Factura C, A o B con CAE, a $43.500/mes. Comparativas: https://rentaloop.com.ar/comparativa/excel-vs-rentaloop y https://rentaloop.com.ar/comparativa/crm-vs-rentaloop. Precio: https://rentaloop.com.ar/precios.
La liquidación muestra el detalle por propiedad, así el propietario ve qué generó cada unidad y cuál es el neto total del período.
¿Todavía llevás tus alquileres en Excel?
Liquidá a todos tus propietarios con el mismo criterio y sin rearmar planillas cada mes.