Qué datos pide Rentaloop para facturar honorarios por ARCA
CUIT, punto de venta y tipo de factura: lo mínimo para emitir honorarios sin frenar la liquidación.
Qué datos pide Rentaloop para facturar honorarios por ARCA se resume en lo mínimo fiscal de la agencia: CUIT, punto de venta, tipo de comprobante y el certificado digital que ya usás para facturar electrónico. No se cargan en cada contrato. Se configuran una vez en Agencia. Con eso, al liquidar podés autorizar la factura de honorarios. Sin eso, igual emitís el PDF de rendición. La facturación no debería ser un proyecto de seis meses al lado del alta.
Lo que cargás una vez (y no en cada locación)
Identificación fiscal de la inmobiliaria, punto de venta, tipo de factura (A, B o C) y credenciales / certificado para autorizar. El destinatario de cada factura sale de la liquidación: el propietario de ese cierre. No copies el CUIT del dueño en un campo de la agencia “para probar”. Un certificado mal subido no autoriza; un CUIT ajeno, menos.
Rentaloop no reemplaza tu clave fiscal ni te saca un certificado nuevo. Usás el que ya tenés para facturar. Si todavía no facturás electrónico, no frenes las liquidaciones: activá ARCA cuando el estudio lo pida. El flujo de emisión está en cómo facturar honorarios con ARCA.
CUIT, punto de venta y tipo: el trío que más se confunde
CUIT: el de la agencia que factura el honorario, no el del inquilino. Punto de venta: el habilitado para ese comprobante. Tipo: el que corresponde a tu condición y a la del dueño. Un error acá se paga en el CAE rechazado o, peor, en un comprobante mal emitido que el estudio tiene que corregir.
No elijas factura A “porque se ve más seria” si te corresponde C. No uses un punto de venta de otro local “mientras tanto”. La configuración es aburrida y eso es bueno. El detalle operativo de la emisión vive en liquidaciones a propietarios. Un punto de venta de otro local “mientras tanto” es el rechazo que llega el viernes de cierre.
- CUIT de la inmobiliaria que presta la administración.
- Punto de venta habilitado para el tipo de comprobante.
- Tipo A, B o C según régimen, no según gusto.
- Certificado digital vigente, no uno vencido de un cajón.
- Datos del destinatario que salen del titular de la liquidación.
Qué no hace falta (y qué no pidas de más)
No hace falta un CUIT por contrato. No hace falta reconfigurar en cada cierre. No hace falta un módulo pago. No hace falta mandar a un implementador a “levantar ARCA” durante un mes. Si el estudio ya factura, los datos existen; se cargan y se prueba una liquidación chica.
No pidas al inquilino su CUIT “para ARCA del alquiler”: ese no es el caso de uso. No pidas al dueño la clave fiscal. No guardes el certificado en un grupo de WhatsApp. Agencia, permisos, hecho. No pidas al dueño la clave fiscal ni guardes el certificado en un grupo de WhatsApp.
Cómo Rentaloop usa esos datos sin frenar el mes
La liquidación se confirma igual si ARCA no está. Si está, se autoriza el comprobante de honorarios y queda el CAE. Un error de ARCA se reintenta; no bloquea el PDF. Esa separación es el diseño: tesorería del dueño y autorización fiscal no se rehén mutuamente. Funciones generales en /funciones.
El precio no cambia por activar ARCA. Contratos y usuarios ilimitados, un plan. Publicado en precios. Si tu duda es “¿arranco sin factura?”, sí: arrancá con cobros y rendiciones. La factura llega cuando los datos están. Si tu duda es arrancar sin factura, arrancá cobrando y rindiendo; la factura llega después.
- Configuración de agencia, no de ficha.
- Emisión al confirmar o después.
- Reintento sin perder la rendición.
- Sin cargo extra por el módulo.
- Estudio que define tipo y régimen; software que autoriza.
Qué no pide (ni hace) Rentaloop en este formulario
No pide que liquides IVA de un consorcio. No pide alta de un comercio que no tenés. No hace el SUSS. No presenta declaraciones. No es un estudio. No valida que tu condición de IVA sea “la correcta” más allá de lo que ARCA responda al autorizar.
No factura el alquiler. No pide datos del locatario para este trámite. Si alguien en el equipo cree que “ARCA” significa facturarle al inquilino, mandalo a qué hace y qué no hace. No pide el CUIT del locatario para este trámite: no facturás el alquiler al inquilino.
Prueba chica antes de un cierre de treinta dueños
Configurá, liquidá un propietario de una unidad, autorizá, mirá el CAE con el contador. Recién después el viernes de cartera grande. Un rechazo masivo el día de cobro es el escenario que esta prueba evita. Guardá quién en el equipo puede tocar Agencia: no es un campo para experimentar.
Si el certificado vence, renovalo antes del cierre, no el lunes de los PDFs. Anotá la fecha. Es un dato operativo tan aburrido como el vencimiento de un dominio, y se olvida igual. Anotá el vencimiento del certificado; se olvida igual que un dominio y corta el cierre.
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